2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
100.0万円/㎡
前年比+147.0%
京都市南区
54.2万円/㎡
前年比+6.6%
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パデシオン十条
京都府京都市南区上鳥羽高畠町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,992万円
44.7万円/㎡
2,045
2,676
3,308
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,308万円
40.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パデシオン十条
2,850万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,850万円 | 42.6万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 2,890万円 | 40.0万円 | 6階 | 72.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 43.4万円 | 6階 | 68.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 41.3万円 | 6階 | 72.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 44.1万円 | 6階 | 72.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,200万円 | 40.0万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,800万円 | 41.8万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で147%上昇、京都市南区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は京都市南区の平均と比較して21.4%割安です。
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